5 Zimmer Wohnung mit 80m² in Ettelbrück

Description LA IMMO vous propose à la location ce superbe appartement de 2 chambres à coucher, d’une surface d’environ 80 m², idéalement situé au cœur d’Ettelbruck, au sein de la Nordstad, un pôle régional en plein développement, apprécié pour sa qualité de vie, sa centralité et son excellente accessibilité. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence soignée, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement bien agencé et pratique au quotidien. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec placards encastrés Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour Séjour lumineux avec accès à un beau balcon Deux chambres à coucher, dont une avec penderie encastrée Salle de douche moderne WC séparé Cave privative Emplacement de parking extérieur Buanderie commune Un emplacement stratégique au cœur de la Nordstad Ettelbruck occupe une position centrale au sein de la Nordstad et constitue un véritable centre régional regroupant commerces, services administratifs, infrastructures médicales et connexions de transport. La localisation de l’appartement permet de profiter d’un quotidien particulièrement pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied : Supermarché Cactus Boulangerie Fischer Restaurants, cafés et commerces de proximité Écoles, crèches et structures de soins Hôpital et services médicaux Gare d’Ettelbruck et arrêts de bus à proximité immédiate Grâce à sa situation centrale, la résidence bénéficie d’une excellente connectivité vers Luxembourg-Ville ainsi que vers l’ensemble du nord du pays. Informations pratiques Adresse : 2, rue Félicie Schlesser, L-9068 Ettelbruck Surface habitable : ± 80 m² Étage : 2ᵉ Conditions de location Loyer mensuel : 1.850 € Charges mensuelles : 250 € Garantie locative : 3.700 € Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17 % TVA (50/50%) Disponibilité : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous LA IMMO – Votre partenaire immobilier au Luxembourg. Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence LOC-APP-ETT