2 rooms apartment of 104m² in Luxembourg

HEKTAR vous propose en location cet appartement lumineux dans une résidence récente de haut standing « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Situé au 1er étage, cet appartement offre une surface habitable de 104 m² et se compose comme suit : Un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse de 7 m², deux chambres à coucher dont une avec une salle de douches attenante et une seconde salle de douches. Deux emplacements de parking intérieurs ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble. Loyer : 3.620 € Charges : 380 € Caution : 2 mois de loyer - 7240 € Frais d'agence : 1 demi mois de loyer + TVA Disponibilité : Ce projet de 65 logements intègre trois résidences contemporaines plantées dans un vaste parc privé sécurisé. Il propose des chemins piétonniers, des espaces de détente et un pavillon fitness réservé aux résidents. A deux pas du centre-ville dynamique, avec accès facile en tram, bus, à pied ou à vélo. La proximité directe avec le centre, les commerces, les restaurants, les infrastructures scolaires (notamment l'École Européenne), crèches, aires de jeux, équipements médicaux et sportifs est soulignée. Le site est conçu pour offrir un environnement urbain paisible et verdoyant, à l'écart des nuisances sonores, tout en restant connecté aux infrastructures culturelles et professionnelles du Luxembourg-ville. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site u pour découvrir nos autres biens ou de nous