1 room apartment of 69m² in Esch-sur-Alzette

Description DISPONIBLE A PARTIR DU 15 AOÛT 2026 VALORA REAL ESTATE AGENCY a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au 15, Rue Guillaume Capus à L-4071 Esch-sur-Alzette, dans une résidence construite en 2016. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement agréable et pratique, à proximité des commodités essentielles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. D'une surface habitable de 69,30 m² (surface totale de 77,24 m²), cet appartement séduit par sa configuration fonctionnelle et ses espaces bien agencés. Il offre actuellement une chambre à coucher avec la possibilité d'en aménager une seconde selon les besoins. Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Séjour lumineux - Cuisine - 1 chambre à coucher (possibilité 2 chambres) - Salle de bain - WC - Balcon de +/- 4m2 Le bien se complète par : Un emplacement de parking intérieur Une cave privative Informations complémentaires : Classe énergétique : B Isolation thermique : B Chauffage au gaz Charges mensuelles : ± 247€ La résidence dispose de panneaux photovoltaïques alimentant l'électricité des parties communes Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, alliant fonctionnalité et situation recherchée à Esch-sur-Alzette. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous