2 rooms apartment of 88m² in Luxembourg

Description *** RÉSIDENCE RÉIMERWEE *** L'agence Argamo Immobilière vous propose à la location ce magnifique appartement de première occupation, situé au sein de la prestigieuse Résidence RÉIMERWEE, une réalisation du promoteur Claude Konrath, au cœur du très recherché quartier de Luxembourg-Kirchberg / Weimershof. La résidence comprend 16 appartements et bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Offrant des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et une excellente performance énergétique, ce bien séduira les amateurs de confort, de modernité et de qualité de vie. Le quartier de Weimershof est l'un des plus prisés de Luxembourg. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à seulement quelques minutes des Institutions Européennes, de la Coque, de la Philharmonie, du Mudam, du centre commercial Infinity, des commerces, restaurants, écoles, du tramway, des lignes de bus ainsi que des principaux axes autoroutiers. L'appartement 08, situé au 1er étage, développe une surface habitable d'environ 88 m2 et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Buanderie privative - WC séparé - Spacieuse cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - Lumineux séjour avec accès à la terrasse - Deux chambres à coucher, dont une avec dressing - Terrasse Au sous-sol, une cave privative ainsi qu'un emplacement intérieur complètent ce bien. Prestations : - Première occupation - Résidence neuve - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Triple vitrage - Ventilation double flux - Ascenseur - Finitions haut de gamme - Classe énergétique performante A+ Loyer : 3.000 € / mois Charges : 250 € / mois Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 3.000 € + TVA, partagés à 50/50 entre le bailleur et le locataire. 112, rue du Kiem, L-1857 Luxembourg-Kirchberg Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous