3 rooms apartment of 130m² in Luxembourg

Description LUXEMBOURG-BELAIR ? Spacieux appartement de 3 chambres avec balcons et parking intérieur Situé sur le prestigieux Boulevard Napoléon Ier, au coeur du très recherché quartier de Belair, ce bel appartement d'une surface d'environ 130 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il se compose comme suit : Hall d'entrée accueillant Vaste séjour lumineux avec accès à un balcon 3 chambres à coucher confortables Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès à un second balcon 2 salles de bains (baignoire et douche) WC séparé Une cave privative, une buanderie commune ainsi qu'un emplacement de parking intérieur viennent compléter ce bien. Pas de colocation. Disponibilité : à partir du 1er septembre 2026 Conditions de location Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 100 € pour l'état des lieux + 17 % de TVA, répartis à parts égales entre le bailleur et le locataire. Offrant un cadre de vie confortable dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Luxembourg, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou toute personne à la recherche d'un logement spacieux et de qualité. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations,