3 rooms apartment of 100m² in Luxembourg

Description RE/MAX, votre agence immobilière à Luxembourg-Weimershof, et Jonathan PACE (Jonathan., +) sont fiers de vous présenter à la location ce luxueux appartement neuf, situé au premier étage d'un immeuble de standing dans le quartier prisé de Weimershof. Ce bien fait partie d'un petit immeuble de seulement 3 appartements, dont la construction s'est achevée en 2024. L'appartement offre une surface habitable d'environ 100 m², 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce à vivre ouverte avec cuisine, séjour et salle à manger. Le loyer inclut une cave et une place de parking en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une performance énergétique AAA, d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur réversible, de fenêtres à triple vitrage, de volets roulants électriques, d'une ventilation mécanique et est piloté par un système domotique. L'appartement comprend : - un hall d'entrée avec placards intégrés - des toilettes invités - une chambre avec placard intégré et salle de douche privative avec WC - deux chambres supplémentaires avec placards intégrés - une salle de douche séparée avec WC - un séjour/salle à manger/cuisine de 45 m² L'appartement dispose de trois balcons. Loyer mensuel : 3 650 € Charges mensuelles estimées à 350 € Le loyer inclut une cave privative (avec branchements pour lave-linge) et une place de parking souterrain (avec borne de recharge pour véhicule électrique). L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Le bail est d'un an, renouvelable. L'appartement est disponible à partir du 1er novembre 2026. Les frais d'agence seront partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez