1 room apartment of 100m² in Bertrange

Description Appartement lumineux avec terrasse à Bertrange – Vue imprenable sur le parc Un cadre de vie exceptionnel dans l’une des communes les plus prisées du Luxembourg RS Immo a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 87,52 m², idéalement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue à Bertrange. Baigné de lumière naturelle grâce à son excellente exposition, ce bien offre de beaux volumes, une agréable terrasse orientée sud-ouest et une vue dégagée sur le parc de Bertrange. Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Caractéristiques principales * Surface habitable : 87,52 m² * Terrasse privative de 8,06 m² * 2 grandes chambres * Vaste séjour lumineux d’environ 28 m² * Cuisine moderne entièrement rénovée * Salle de bains rénovée * WC séparé * Parking intérieur privatif * Cave privative * Ascenseur * Chauffage au gaz * Disponibilité immédiate Un intérieur confortable et élégant L’appartement se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, d’une cuisine séparée entièrement rénovée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains moderne ainsi que d’un WC indépendant. La terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter d’une magnifique vue sur les espaces verts du parc. Une résidence parfaitement entretenue Les charges comprennent notamment : * Le chauffage * Les frais de syndic * L’entretien des parties communes * Le nettoyage de la résidence * L’entretien de l’ascenseur * Une partie des consommations des espaces communs * La gestion professionnelle des déchets Vous profitez ainsi d’un immeuble toujours propre, parfaitement entretenu et offrant un excellent confort de vie. Une localisation recherchée Bertrange est aujourd’hui l’une des communes les plus attractives du Grand-Duché grâce à son excellente qualité de vie. À proximité immédiate, vous trouverez : * Le Parc de Bertrange * Les écoles et crèches * Les infrastructures sportives * Les centres commerciaux City Concorde et Belle Étoile * Les commerces, restaurants et services * Les transports en commun * Un accès rapide vers Luxembourg-Ville, Kirchberg, Esch-sur-Alzette, l’aéroport ainsi que la Belgique et la France. Pourquoi choisir ce bien ? ✔ Appartement lumineux avec de beaux volumes ✔ Terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée ✔ Cuisine et salle de bains rénovées ✔ Parking intérieur et cave ✔ Résidence de qualité avec ascenseur ✔ Emplacement premium à Bertrange Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, 📞 + 📧 RS Immo – Votre partenaire immobilier de confiance au Luxembourg. Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence