1 room studio of 45m² in Luxembourg

Description Soluger Immo vous propose à la location, en plein coeur de Luxembourg-Ville, un superbe studio duplex lumineux, entièrement meublé et équipé, offrant une belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, avec un espace nuit en mezzanine et de magnifiques poutres apparentes qui lui confèrent beaucoup de charme. Surface habitable : 45m² Résidence : 12 unités, 4ème étage avec ascenseur Adresse : 19 Rue Philippe II, L-2340 Luxembourg Loyer : €/mois Charges : 300,00€/mois = forfait fixe comprenant toutes les charges (eau, chauffage, entretien des parties communes, internet, etc.), à l'exception de la consommation électrique privative. Caution : € DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Caractéristiques clés : - Studio duplex lumineux - Situé en plein coeur de Luxembourg-Ville - Entièrement meublé et équipé - Belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres - Espace nuit en mezzanine - Poutres apparentes offrant beaucoup de charme - Agencement en duplex optimisant l'espace - Vis-à-vis de tous commerces, cafés, restaurants et de la zone piétonne principale - Très bien desservi : bus et tram à proximité - Tout le charme du centre ville : accessible, vivant et agréable à vivre Disposition : 4ème étage : - Hall d'entrée - Pièce à vivre - Espace nuit en mezzanine - Cuisine équipée - Salle de douche Les frais d'agence respectent les dispositions de la loi du 23 juillet 2024. Ils s'élèvent à un mois de loyer + 17% TVA, à partager 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Informations supplémentaires disponibles sur demande et lors d'une visite. Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence 1007