6 rooms house of 225m² in Luxembourg

Description À louer maison de 6 chambres à coucher avec garage et jardin Idéalement située au cœur de Merl-Belair, cette maison de 225 m2 habitables et de 6 chambres à coucher offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant vivre dans un quartier vivant avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, restaurants, banques, parc de Merl, campus scolaire Geesseknäppchen, ISL et Conservatoire de musique. Elle dispose d’un garage pour une voiture et d’un agréable jardin privatif entièrement clôturé. Elle se compose comme suit : - Au sous-sol : Grande pièce polyvalente avec table de billard, chaufferie/buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, garage pour une voiture. Cave séparée avec accès depuis le jardin. - Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée avec un bel escalier qui mène vers les étages ; WC séparé ; double séjour de 38 m2 ; cuisine individuelle entièrement équipée ; chambre/bureau, terrasse. L’accès vers la terrasse se fait soit par la salle à manger, soit par le hall. - Au niveau +1 : Hall de nuit ; 3 belles chambres à coucher (13, 14 et 19 m2) ; grande salle de bain (double vasque, baignoire, douche et WC) ; petite salle de douche ; WC séparé. - Au niveau +2 : Hall de nuit ; 2 chambres à coucher (18 et 20 m2) ; salle de bains (lavabo, baignoire, WC et bidet) ; débarras - Au niveau +3 : Grand grenier pour stockage. - Extérieurs : Terrasse ; jardin clôturé. Équipements : double vitrage ; parquet ; dallage ; chauffage au gaz ; table de billiard. En plus du garage, de nombreux emplacements de parking résidentiel sont à disposition dans la rue. Possibilité d’obtenir de la Ville de Luxembourg une première vignette de stationnement gratuite qui vous permettra de vous stationner gratuitement et sans limite de temps à Merl. Bonne desserte par les transports publics. CPE : en cours Disponibilité : Loyer mensuel : 5.200.- € Garantie locative : 10.400.- € (2 mois de loyer hors charges) Renseignements supplémentaires et visites : BRICKS – Excellence in Real Estate Demander plus d'infos Réf atHome Réf Agence