1 room studio of 30m² in Luxembourg

Description STUDIO MEUBLÉ À LOUER ? LUXEMBOURG-VILLE Disponible à partir du 1er juillet 2026. Découvrez ce studio neuf situé dans un immeuble moderne de standing, bénéficiant de finitions haut de gamme. À seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité de Kirchberg. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ? Salle de bain indépendante avec douche italienne ? Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle ? Mobilier sur mesure avec nombreux espaces de rangement ? Espace de vie avec canapé et table à manger ? Balcon privatif + cave privative en sous-sol ? Branchement pour fibre optique disponible ? Buanderie commune avec machine à laver et séchoir fournis ? Fenêtres triple vitrage, menuiserie en aluminium ? Chauffage au sol et stores motorisés ? Emplacement idéal à proximité immédiate d'un arrêt de bus majeur ? Transports publics gratuits au pied de l'immeuble ? Classe énergétique : AA avec production d'eau chaude assistée par panneaux solaires ? Ascenseur desservant tous les étages LOYER : 1.650,- € + 150,- € de charges CONDITIONS EXIGÉES PAR LE PROPRIÉTAIRE - Bail minimum de 12 mois (renouvelable) - Préavis de résiliation : 3 mois - Contrat de travail à durée indéterminée (CDI) - Titre de séjour valide (pour les ressortissants hors UE) - Caution équivalente à 2 mois de loyer - Frais d'agence : 1 mois de loyer (partagés à 50/50 entre locataire et propriétaire)