1 room studio of 40m² in Luxembourg

Description À louer : studio meublé neuf situé au 2ème étage de la résidence Thomson. L’agence Enjoy Immo vous propose ce bien à la location. D’une surface habitable de 32,39 m², ce studio, aménagé avec goût et modernité, bénéficie d’une luminosité remarquable ainsi que d’une belle hauteur sous plafond. Il se compose comme suit : – Hall d’entrée – Pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, avec canapé-lit équipé d’un matelas, et accès à une loggia – Cuisine ouverte et entièrement équipée (four, grand réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, hotte avec filtre à charbon, plaque de cuisson 4 feux) – Salle de douche avec lavabo, meuble de rangement, WC et radiateur sèche-serviettes Une buanderie commune ainsi qu’une cave privative au sous-sol complètent ce bien. Prestations de qualité : châssis de fenêtres en aluminium, triple vitrage haute performance, stores extérieurs électriques en aluminium, ascenseur, visiophone, porte de sécurité, chauffage au sol, luminaires installés et ventilation double flux. Situé au cœur du quartier de la Cloche d’Or, à Gasperich, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces (boulangerie, supérettes Food2Go et Smatch, centre commercial Auchan Cloche d’Or), ainsi que des transports en commun. Le parc de Gasperich est également accessible à pied. Disponible le Loyer : 1.800 € Charges mensuelles : 200 € Garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d’agence : à prévoir + 17 % TVA Renseignements supplémentaires et visites :